Studentenapartments in Toplage

Zum Verkauf entstehen in bester Wohnlage und studentischer Ideallage in Regensburg Lifestyle-Apartments für Studierende der modernsten Generation mit hohen Ausstattungsstandards. Gemeinschaftsgefühl und Privatsphäre bekommen hier ihren eigenen Spirit. Ab 2025 kann einfach eingezogen und losgelebt werden.

Projekt

Exzellente Wohnqualität trifft langfristige Rendite

Das uniQ living steht für eine neue Generation von studentischem Lifestyle – abgestimmt auf den modernen Lebensstil, der Wohnen und Lernen verbindet. Regensburg ist bei vielen Studenten erste Wahl, denn die Perspektiven, die der Standort nicht nur während des Studiums, sondern auch danach bietet, sind hervorragend.

Die Kombination aus enorm hoher Lebensqualität in der Stadt und bester beruflicher Perspektive nach dem Studium macht Regensburg zu einem der gefragtesten Hochschulstandorte in Deutschland.

97

Apartments auf 4 Ebenen, 65 Apartments mit Terrassen, Loggien und Freisitzen

40

Das Gebäude wird im neuen KFW-40-EE - Standard im gesamten Neubaubereich errichtet. Im sanierten Altbau im Standard KFW 55 EE. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach senkt die Stromkosten.

100

100 qm Community-Area für Public-Viewing, chillen, lernen oder zum entspannten Come-Together

19–39

Die Apartmentgrößen bewegen sich zwischen
19 und 39 qm

105

Abschließbare und überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof

22

KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage mit
E-Mobility-Vorbereitung

Regensburg - die perfekte Wahl für eine wertbeständige Investition

In Zeiten steigender Inflation und verunsicherter Märkte sind renditesichere Investitionen in gute Immobilien das A und O einer soliden Finanzplanung.
Drei Faktoren spielen dabei eine zentrale Rolle.

Erstens: Das Objekt muss langfristig den Erwartungen des Marktes entsprechen. uniQ living überzeugt mit moderner, nutzerfreundlichen Architektur und hoher Bauqualität. Das Bestandsgebäude entspricht nach Sanierung dem Standard eines 55 EE Effizienhauses (EH), der Anbau wird im Effizienzhaus 40 EE-Standard errichtet.

Zweitens: Die Lage des Objektes muss perfekt sein. Auch hier überzeugt uniQ living voll und ganz. Es liegt zentral zwischen Universität, Fachhochschule sowie der pulsierenden Altstadt Regensburg. Beide Hotspots sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage von uniQ living überzeugt durch kurze Wege sowie eine sehr gute Mikrolage mit Nahversorgern, Bushaltestellen, Ärzten, Apotheke, Fitnessstudios usw.

Drittens: Der Standort: Regensburg gehört zu den wachstumsstärksten Städten in Deutschland. Viele internationale Global Player sind in der Peripherie der Stadt angesiedelt. Zahlreiche international aktive Mittelständler agieren in und um Regensburg. Die Universität und die Fachhochschulen genießen hohes Ansehen. Viele bleiben nach dem Studium in der schönen Domstadt. Das beflügelt auch die Start-up-Szene in Regensburg. Im Umfeld von Universität und Fachhochschulen breiten sich junge Unternehmen aus, die von der Stadt gefördert werden.

In Regensburg ist man gut auf die Zukunft vorbereitet. Für ihre Immobilie ist das die langfristige Chance gute und sichere Mieteinnahmen zu
generieren, da studentischer Wohnraum in dieser Kategorie kaum vorhanden ist. Dies garantiert eine wertbeständige Anlage bei hoher Vermietbarkeit

Voll ausgestattet – besser gehts kaum!

Profitieren Sie vom Full-Service für Kapitalanleger

Gerne organisieren wir für Sie die Verwaltung und Vermietung ihres Apartments.

Grundriss

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Kaufpreis: 254.900,00 EUR

Wohnfläche: 30.6 m²

Zimmer: 1

KS_WE_54
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Kaufpreis: 234.900,00 EUR

Wohnfläche: 25.67 m²

Zimmer: 1

HW_WE_41
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Kaufpreis: 199.900,00 EUR

Wohnfläche: 20.95 m²

Zimmer: 1

HW_WE_01
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Kaufpreis: 234.900,00 EUR

Wohnfläche: 25.78 m²

Zimmer: 1

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Kaufpreis: 229.900,00 EUR

Wohnfläche: 25.5 m²

Zimmer: 1

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Grundriss

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Kaufpreis: 169.900,00 EUR

Wohnfläche: 18.85 m²

Zimmer: 1

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Grundriss

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Kaufpreis: 184.900,00 EUR

Wohnfläche: 19.68 m²

Zimmer: 1

KS_WE_62
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Grundriss

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Kaufpreis: 189.900,00 EUR

Wohnfläche: 21.82 m²

Zimmer: 1

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Kaufpreis: 181.900,00 EUR

Wohnfläche: 19.12 m²

Zimmer: 1

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Kaufpreis: 329.900,00 EUR

Wohnfläche: 38.35 m²

Zimmer: 2

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Kaufpreis: 209.900,00 EUR

Wohnfläche: 22.11 m²

Zimmer: 1

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Kaufpreis: 284.900,00 EUR

Wohnfläche: 31.11 m²

Zimmer: 1

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Kaufpreis: 229.900,00 EUR

Wohnfläche: 27.66 m²

Zimmer: 1

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Grundrisse

Neubau-Lifestyle-Apartments: einfach einziehen und losleben!

Das innenarchitektonische Gestaltungskonzept ist durchdacht und lässt trotzdem genug Freiraum für den eigenen Stil. Bei der Planung des Interieurs wurde Wert auf anwendungsbezogene Lösungen gelegt, um die vorhandene Fläche sinnvoll zu nutzen. Das ist nicht nur funktional, sondern schafft durch eine geschickte Aufteilung des Mobiliars ein wohnliches und dennoch großzügiges Raumgefühl.

So werden die zwischen 19 und 39 m² großen Apartments mit Gefühl für die Bedürfnisse der Zielgruppe optimal in Szene gesetzt. Passend dazu ist das jeweilige Farb- und Lichtkonzept abgestimmt – modern und zeitlos elegant. Mit viel Liebe zum Detail und hochwertiger Möblierung überzeugen die Lifestyle-Apartments auf ganzer Linie. Einfach einziehen und los leben! Schöner kann studentisches Leben kaum sein.

NEXT LEVEL

Kleine Wellness-Oasen

Zeitlos schön mit Wohlfühlcharakter – so präsentieren sich die Badlösungen in den Apartments. Elegante Fliesen, moderne Rainshower-Duschen, edle Waschtische mit integriertem Unterschrank, schicke WCs, bodengleiche Duschen, große Spiegel – die Bäder im uniQ living sind kleine Wellness-Oasen mit hochwertiger Markenausstattung.

Wenige Minuten zur Uni und in die Altstadt

uniQ living schafft mit seiner durchdachten Konzeption dringend benötigten studentischen Wohnraum im immer enger werdenden Regensburger Immobilienbereich in guten Wohnlagen.

Der Konkurrenzkampf um bezahlbaren Wohnraum ist auch in der Unistadt Regensburg mit seinen sechs Hochschulen hoch. Die Wohnungsmieten für Studenten sind selbst während der Corona-Pandemie weiter gestiegen. Bei einem Gesamtanteil von über 20 Prozent Studenten an der Gesamteinwohnerzahl der Stadt zeigt sich schon die Brisanz. Zudem ist Regensburg bereits zum vierten Mal in Folge die Single-Hauptstadt Deutschlands. Das verschärft die Wohnungssituation in der Stadt zusätzlich, denn 57 Prozent sind Singlehaushalte. Damit liegt Regensburg deutlich über dem Bundesdurchschnitt (37 Prozent).

Der Konkurrenzkampf um bezahlbaren Wohnraum ist auch in der Unistadt Regensburg mit seinen sechs Hochschulen hoch. Die Wohnungsmieten für Studenten sind selbst während der Corona-Pandemie weiter gestiegen. Bei einem Gesamtanteil von über 20 Prozent Studenten an der Gesamteinwohnerzahl der Stadt zeigt sich schon die Brisanz. Zudem ist Regensburg bereits zum vierten Mal in Folge die Single-Hauptstadt Deutschlands. Das verschärft die Wohnungssituation in der Stadt zusätzlich, denn 57 Prozent sind Singlehaushalte. Damit liegt Regensburg deutlich über dem Bundesdurchschnitt (37 Prozent).

Wohnqualität für Studenten – Easy Living next level

Unsere Studentenapartments eignen sich deshalb nicht nur hervorragend zur Eigennutzung durch den eigenen Nachwuchs, sondern auch zur langfristigen Kapitalanlage, denn die Domstadt boomt auch in wirtschaftlicher Hinsicht und gehört zu den Hidden Champions in Deutschland. uniQ living bietet viel Platz für individuelle Entfaltung an einem Schnittpunkt, der buntes Altstadtleben, Freizeit, Wohnen und Lernen an einem zentralen Standort verbindet.
Lage

Zentral gelegen zwischen Altstadt und Hochschulen

uniQ living punktet mit wertbeständiger Lage in Kumpfmühl, einer der nachgefragtesten Wohnviertel Regensburgs und zentral gelegen zwischen der Uni bzw. FH und der pulsierenden Altstadt. Der Standort unserer Lifestyle-Apartments überzeugt durch kurze Wege sowie eine sehr gute Mikrolage mit Nahversorgern, Bushaltestellen, Ärzten, Apotheken, Fitnessstudios usw. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind entweder fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Regensburg gehört zu den wachstumsstärksten Städten in Deutschland. Viele internationale Global Player sind in der Peripherie der Stadt angesiedelt. Zahlreiche international aktive Mittelständler agieren in und um Regensburg.

Die Universität und die Fachhochschulen genießen hohes Ansehen. Viele bleiben nach dem Studium in der schönen Domstadt. Das beflügelt auch die Start-up-Szene in Regensburg. Im Umfeld von Universität und Fachhochschulen breiten sich junge Unternehmen aus, die von der Stadt gefördert werden. In Regensburg ist man gut auf die Zukunft vorbereitet. Für Ihre Immobilie ist das die langfristige Chance, gute und sichere Mieteinnahmen zu generieren, da studentischer Wohnraum in dieser Kategorie kaum vorhanden ist. Dies garantiert eine wertbeständige Anlage bei hoher Vermietbarkeit.
Die Universität und die Fachhochschulen genießen hohes Ansehen. Viele bleiben nach dem Studium in der schönen Domstadt. Das beflügelt auch die Start-up-Szene in Regensburg. Im Umfeld von Universität und Fachhochschulen breiten sich junge Unternehmen aus, die von der Stadt gefördert werden. In Regensburg ist man gut auf die Zukunft vorbereitet. Für Ihre Immobilie ist das die langfristige Chance, gute und sichere Mieteinnahmen zu generieren, da studentischer Wohnraum in dieser Kategorie kaum vorhanden ist. Dies garantiert eine wertbeständige Anlage bei hoher Vermietbarkeit.

11

Minuten Radweg bis zur Steinernen Brücke

6

Minuten Radweg bis zum Haidplatz

5

Minuten Radweg bis zum Hotspot Bismarckplatz

5

Minuten Radweg bis zum Hauptbahnhof

5

Minuten Radweg bis zur OTH

6

Minuten Radweg bis zur Universität

Kontakt

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    Telefonnummer : +49 94 5194484-11
    Adresse : Kumpfmühler Straße 65, 93051 Regensburg

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    09451 / 944 84 11
    Kumpfmühler Straße 65, Regensburg
    Kostenfreie Parkplätze im Hof

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